De woningmarkt werd misschien wel het hardst getroffen door de kredietcrisis en komt met één van de succesvolste “kapitaals” injecties die ons land en de economie helpt. Een financieel debacle voor duizenden huiseigenaren was het vooruitzicht maar Coöperatieve Vereniging Aangenamer Wonen UA presenteert een totaal nieuwe, en effectieve aanpak. Verkopers en kopers krijgen meer financiële duidelijkheid dan ooit tevoren en slapeloze nachten zijn verleden tijd. Huizencrisis is verleden tijd. Economische teloorgang is verleden tijd. Aangenamer Wonen haalt de huizenmarkt EN de economie uit het slop.
Laatste bericht Telegraag 13 februari 2009:
De cijfers zijn volgens het kadaster ronduit slecht. "Januari is altijd een mindere maand voor de huizenmarkt. Maar dit is een ongekende daling", aldus Kadasterwoordvoerder Eefje van Gorp. De maandcijfers worden altijd afgestemd met het Centraal Bureau voor de Statistiek. "Wellicht worden ze iets bijgesteld, maar die 48 procent klopt", aldus Van Gorp. De klap in makelaarsland komt keihard aan. Het eerste vastgoedbericht van het kadaster kondigt een groot verval in de huizenmarkt aan.
Duurder
Bestaande koopwoningen waren in december nog duurder dan een jaar eerder. Met 2,3 procent was de prijsstijging van vrijstaande woningen het grootst. In Friesland stegen de huizenprijzen het meest, in Groningen en Flevoland het minst. In vergelijking tot november 2008 stegen de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen in december nog met 0,2 procent.
Op Novocatie, de nieuwssite voor notarissen en advocaten, wordt intussen melding gemaakt van de teruglopende transacties en banenverlies.
De Vereniging Eigen Huis (VEH) maakt zich grote zorgen. "Het geeft aan dat de huizenmarkt drijft op consumentenvertrouwen. Zodra mensen onheilspellende berichten horen over de kredietcrisis, schuiven ze hun koopbeslissing vooruit. Ondanks de daling van de hypotheekrente, durven mensen geen risico te lopen. Dit lijkt bijna op een koperstaking", aldus VEH-zegsman Hans Andre de la Porte. "In de goede periode werden er ruim 3500 huizen per week verkocht, nu zitten we gemiddeld op 2000 huizen." Veel huizenkopers wachten bovendien op een verdere daling van de huizenprijzen.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) benadrukt dat het kadaster andere cijfers hanteert. "Wij registeren op het moment dat de koop wordt afgesloten", aldus een NVM-zegsman. De kadastercijfers zouden geflatteerd zijn. "Onze marktcijfers mag je niet vergelijken. Wij registreren per kwartaal."
Geen opmerkingen:
Een reactie posten